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          土地确权的依据是什么?土地确权之后会不会重新分地?

          聚土网 2018-11-23 11:43
          摘要:农村集体土地确权登记颁证,是国家给予农民群众的一个大福利、大实惠,土地确权后,就是给农户自家的土地上了一个“身份证”,有了这个证件,农民土地不管如何流转、无论你离家多少年,都不会有承包权上的矛盾纠纷。

          农村集体土地确权登记颁证,是国家给予农民群众的一个大福利、大实惠,土地确权后,就是给农户自家的土地上了一个“身份证”,有了这个证件,农民土地不管如何流转、无论你离家多少年,都不会有承包权上的矛盾纠纷。

          土地确权的依据是什么?

          1、土地确权的依据是以第二轮土地延包合同为依据,如果农民没有第二轮的土地延包合同,那么便以第二轮延包时的地亩台帐,或者的当时的分土情况,通过召开村民代表会讨论确定确权方案,不能重新调整土地。

          2、确权登记颁证的政策依据有:2008年10月12日党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》、2013年11月12日党的十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》、2011年农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发〔2011〕2号)、《国务院关于促进牧区又好又快发展的若干意见》(国发〔2011〕17号)、《农业部关于加快推进草原家庭承包制的通知》(农牧发〔2007〕5号)、《农业部关于进一步加强草原工作的意见》(农牧发〔2010〕13号)。

          3、土地确权的法律依据主要有:基本法:《宪法》、《民法通则》;土地法律:《土地管理法》、《城市房地产管理法》;土地法规:《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》;相关法律:《城市规划法》、《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《矿产资源法》、《环境保护法》、《水法》、《文物保护法》;规章:《确定土地所有权和使用权的若干规定》等等,纷纷制定了有关土地权属、利用、开发的地方性法规和地方政府规章。

          土地确权之后会不会重新分地?

          很遗憾,土地确权并不是重新分地。只是对现有的符合法律的耕地和宅基地和的位置、面积等进行重新登记,标注出详细的地理位置、面积有多大等,仅此而已。目的就是为了盘活农村土地,利于流转。

          我们都知道,第一轮土地承包制是1983年开始的,承包期15年,第二轮则从1997年开始,承包期30年。

          十九大报告明确,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长30年。也就是说,第三轮土地承包将于2028年开始计算,承包期30年。

          而在第二轮土地承包到期后(2027年底),国家应该是不会再次打乱重新分地的。

          所以如果没能赶上1997年那次分地的人,可能就要失望了。

          目前我国正处于第二轮土地承包期期间,也就是1997年至2027年底,没赶上1997年分地的那些人或者是1997年之后出生的年轻人,在相当长的一段时间内,是没有自己的地可以种了。

          一直以来,在我国,当“延长30年”成为定局之前,关于土地承包权的担忧几乎从未间断。

          人们经常在诟病农村“增人不增地,减人不减地”的原则,土地一旦划分,原则上来说30年内不动摇!这就造成了“生者无地可种,死者有田可耕”的奇特现象。

          假设一个1998年出生的人,没赶上97年的那次分地,按照现在的土地承包政策,在他60岁之前,是没有地可种的!

          60岁之后能不能分到地,还要看那时的政策。就算能分到地,种不种的动还是个问题,毕竟心有余而力不足啊。

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